• 疲于奔命的“房奴”

     “你问我还房贷压力大不大?这还用问,没有哪个美国人的房贷压力不大!”汤姆是一名纽约的出租车司机,中国证券报记者的问题让他开始“大倒苦水”。

      汤姆坦言,作为一名出租车司机,自己的收入其实不算太低,但是每个月的50%以上的收入都必须用于偿还银行房贷,剩下的少部分钱仅够维持全家人的生活必需开销。据他介绍,自己是在2008年的金融?;安痪么盥虻姆孔?,当时的房价处于高位,自己现在的月供压力自然比别人都大很多。

      汤姆笑称,自己和妻子有一双儿女,仅仅是两个孩子每个月的生活费、杂费等就是一笔不小的开支。他告诉中国证券报记者,成为房奴以前,自己定期会带着全家去旅行。而现在,即使是短期旅行也成为了一种“奢侈”,为了多挣一些钱,自己不敢轻易休假甚至生病了,恨不得24小时都能开车赚钱。

      同样是房奴的华尔街金融业人士迈克尔称,只要不是全款购房的人,房贷压力都不会太小。而事实上,大部分美国人都不得不为了偿还房贷而疲于奔命,即使是美国的中产阶级也是压力“山大”。

      曾经在中国工作过的迈克尔称自己颇了解中国的国情,他对记者表示,美国房奴和中国房奴最大的不同在于,美国房奴是一个人“还债”,而中国房奴可能是全家帮你“还债”。他说,美国的房奴不能奢望依靠朋友家人,因为大部分人都和你一样也是房奴。而且,大多数美国人几乎都没有储蓄的习惯,基本上都是赚多少花多少,所以才极度害怕面临失业即断供的压力。

      “作为美国房奴,没有人敢失业,还不上房贷,你的房子就会被银行没收了?!甭蹩硕硎?。

      中国证券报记者了解到,金融?;?,美国的发薪日贷款(payday loan)愈发盛行,因为许多人都依靠这种贷款维持每个月的贷款支持、生活开销等。而所谓发薪日贷款,指的是一至两周的短期贷款,借款人承诺在自己发薪水后即偿还贷款。如果到期无法还清贷款本金和利息,可以提出延期。发薪日贷款不计手续费和滞纳金等,平均年息高达391%。

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